築年数の経った住宅に住むあなたは、最近屋根の雨漏りが気になっていませんか。
雨漏りは放置すると、家の構造を傷め、健康被害にも繋がる可能性も。
しかし、原因や修理方法が分からず、どうすれば良いかお困りの方も多いのではないでしょうか。
この記事では、屋根の雨漏りの原因から修理方法、費用、そして雨漏りを防ぐための対策まで、分かりやすく解説していきます。
□屋根雨漏りの原因をチェック！
雨漏りは、様々な原因が考えられます。
屋根の構造や素材、経年劣化、そして外的要因など、複合的な要因が絡み合っていることも。
ここでは、よくある雨漏りの原因を具体的に見ていきましょう。
1:瓦やスレートの割れやズレ
地震や強風などの衝撃で、瓦やスレートが割れたり、ズレたりすることがあります。
特に、大雨の際は、雨水が割れ目や隙間から侵入し、室内に流れ込む可能性があります。
2:葺き土の浸食
瓦やスレートを固定する葺き土が、経年劣化や雨風による浸食で崩れ落ちてしまうと、雨水が屋根の下に侵入する原因となります。
3:棟板金の浮きやズレ
棟板金は、屋根の棟部分に設置され、雨水の侵入を防ぐ役割を担っています。
しかし、経年劣化や台風などの影響で、浮いたり、ズレたりすると、そこから雨水が侵入し、雨漏りが発生する可能性があります。
4:谷樋のズレ
谷樋は、屋根の傾斜が変わる部分に設置され、雨水を排水する役割を担っています。
地震や台風などの影響で、谷樋がズレたり、破損したりすると、雨水が排水されずに、屋根の下に溜まってしまい、雨漏りの原因となります。
5:経年劣化
屋根材は、紫外線や雨風による影響で、経年劣化が進んでいきます。
特に、20～30年以上経過した屋根は、劣化が著しく、雨漏りのリスクが高くなります。
□雨漏り修理を依頼する際の注意点
雨漏りが発生したら、放置せずに、早急に修理することが重要です。
しかし、修理費用や業者の選び方など、不安な点も多いのではないでしょうか。
ここでは、雨漏り修理業者に依頼する際の注意点について解説します。
＊修理費用の目安
雨漏り修理費用は、原因や規模によって大きく異なります。
例えば、瓦の交換であれば、1枚あたり数千円から数万円、葺き土の補修であれば、㎡あたり数千円から数万円、棟板金の交換であれば、1ｍあたり数万円から数十万円など、幅広い費用がかかります。
＊選び方のポイント
雨漏り修理業者を選ぶ際は、以下のポイントを参考にしましょう。
・実績が豊富で、信頼できる業者であること。
・無料見積もりを実施していること。
・丁寧な説明と対応をしてくれること。
・保証期間が設定されていること。
＊契約前に確認すべき事項
業者との契約前に、以下の事項を確認しましょう。
・修理内容と費用が明確に記載されていること。
・保証期間と内容が明記されていること。
・支払方法と支払い時期が明確になっていること。
□まとめ
この記事では、屋根の雨漏りの原因と修理方法について解説しました。
雨漏りは、放置すると、家の構造を傷め、健康被害にも繋がる可能性があります。
そのため、雨漏りが発生したら、早急に修理することが重要です。
雨漏り修理業者を選ぶ際は、実績や信頼性、対応の良さなどを考慮し、慎重に選びましょう。
また、契約前に、修理内容や費用、保証期間などをしっかりと確認し、納得のいく契約を結びましょう。
