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築年数が経ち、そろそろ屋根の塗り替えを検討している、もしくは検討しなければならないと思っているあなた。
家は大切な資産であり、長く快適に住み続けたいですよね。
適切なタイミングで屋根塗装を行うことは、家の寿命を延ばし、安心して暮らせるようにするために不可欠です。

しかし、具体的な時期の見極め方が分からず、適切なタイミングを逃してしまうことを不安に思っている方もいるのではないでしょうか。

この記事では、屋根塗装の適切な時期を見極めるためのサインを具体的に解説することで、読者が安心して適切なタイミングで屋根塗装を行えるようサポートします。

□屋根塗装の時期はいつ？

屋根塗装の目安は10年と言われていますが、実際には屋根材の種類や状態によって異なります。

1:屋根塗装の必要性

屋根の塗装は、外壁と比べて紫外線や雨にさらされる機会が多く、劣化が早いため、外壁よりも短いサイクルで塗り替えが必要になります。

2:屋根材ごとの耐用年数

屋根材の種類によっても耐用年数は異なります。
例えば、トタン屋根は7～10年、スレート屋根は8～15年、セメント瓦は10～20年、ガルバリウム鋼板は10～25年、粘土瓦は30年以上とされています。

3:2回目以降の塗装

2回目以降の塗り替えは、前回の塗料の耐用年数によって判断する必要があります。
一般的には8～15年程度で塗り替えが必要となります。

4:陸屋根の塗装

陸屋根の場合は、防水塗装が施されているため、8～13年程度で塗り替えが必要となります。

□屋根塗装のタイミングを知るサイン

屋根塗装のタイミングを知るサインはいくつかあります。

1:雨漏り

屋根の金属部分に錆が発生すると、そこから雨水が侵入し、建物内部にまで浸透する可能性があります。
また、塗膜が劣化すると雨水が素材に浸透し、雨漏りを引き起こします。

2:割れ・ヒビ

屋根材が長年経つと、塗膜の保護機能が弱くなり、雨や外気の影響を受けやすくなります。
その結果、屋根材は劣化し、割れやヒビが発生しやすくなります。
地震や車の走行による振動も、割れやヒビの原因です。

3:コケ・カビ

屋根にコケやカビが発生すると、見た目の悪化だけでなく、屋根材の劣化を促進する原因となります。
コケやカビは、日当たりが悪く、湿気が多い場所に発生しやすいです。

4:色あせ・変色

屋根の色が褪せたり、変色したりしている場合は、塗膜の劣化が進んでおり、防水機能が低下している可能性があります。

5:塗膜の剥がれ

塗膜が剥がれている場合は、防水機能が失われているため、早急に塗り替えが必要です。

6:屋根材の破損

屋根材が破損している場合は、雨漏りや屋根材の落下などの危険性があるため、早急に修理が必要です。

7:金属部分の錆び

金属製の屋根や雨どいなどに錆が発生している場合は、腐食が進んでおり、早急に塗り替えが必要です。

□まとめ

屋根塗装は、家の寿命を延ばし、快適な暮らしを守るための重要なメンテナンスです。
屋根の状態をよく観察し、適切なタイミングで塗り替えを行うことが大切です。
この記事で紹介したサインを参考に、自身の家の状態を把握し、専門業者に相談するようにしましょう。